Трехкомнатная квартира с большой кухней - Строительный журнал
Aveodecor.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Трехкомнатная квартира с большой кухней

Новостройки Москвы: квартиры с большими кухнями

Меньше 7-10 «квадратов» девелоперы не закладывают

Кухня – место, где не просто готовят и едят, но и общаются. По выражению Кирилла Игнахина, генерального директора Level Group, — это «самое социальное пространство в квартире». Здесь встречаются по вечерам после рабочего дня, отмечают семейные праздники, принимают гостей и обсуждают политику.

Кухонная эволюция

Размер кухни менялся в соответствии с развитием отечественного домостроения. Так, в сталинках тридцатых-сороковых годов кухни проектировались довольно просторными, в некоторых домах «для начальства» можно встретить площади и по 13, и по 16 кв. м.

«К пятидесятым годам их площади постепенно сократились до 7-8 кв. м. Еще меньше были кухни в хрущевках — всего 5-6 кв. м. Однако с семидесятых годов их метраж вновь стал постепенно подрастать, — сначала до 7, а затем и до 8-9 кв. м», — перечисляет основные вехи Сергей Ковров, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Конец семидесятых ознаменовался явлением на рынок типовой серии панельных домов П-44 от Первого домостроительного комбината – самой массовой в Москве на тот период. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, напоминает, что кухни в квартирах серии П-44 были не менее 8 кв. м: в однокомнатных (38 кв. м) и двухкомнатных (50,2 кв. м) – 8,5 кв. м, в двухкомнатных (57,8 кв. м) и трехкомнатных (73,8 кв. м) – около 10 кв. м.

Следующим этапом эволюции кухонных площадей в массовом сегменте эксперт считает очень популярную в «лужковской» Москве серию П-44Т, разработанную на основе П-44 и запущенную в конце 90-х. Площадь кухни варьировалась в зависимости от числа комнат: в однокомнатных квартирах – около 7-9 кв. м, в двухкомнатных – 8-13 кв. м, в трехкомнатных – 10-13 кв. м.

В конце девяностых – начале двухтысячных граждане захотели жить широко, в них проснулся интерес «к просторным кухням-холлам, кухням-гостиным, а также кухням с лоджиями. В результате даже в панельных домах эти помещения подросли в среднем до 10 кв. м, в монолитных – в среднем до 20 кв. м», — дополняет Сергей Ковров.

А потом один за другим случились кризисы – в 2008-м и 2014-м годах. И девелоперы задумались о доступных ценах, экономии и рациональном использовании пространства. И тогда «студии и «европланировки» стали приметой времени, воплотив в себе функциональность и относительно низкую стоимость», — комментирует Мария Литинецкая.

Как поясняют в компании «Донстрой», если раньше площадь в 50 кв. метров была характерна для однокомнатной квартиры бизнес-класса, то сейчас при «европланировке» покупатель получает на 50 кв. м кухню-гостиную и две отдельные спальни.

По данным «Метриум», стремление к компактности никуда не делось: с 2014 по 2019 год средняя площадь лота на рынке массового жилья сократилась с 62 кв. м до 55 кв. м, в бизнес-классе – с 93 кв. м до 76 кв. м. Стало больше квартир «евроформата» (с объединенной кухней-гостиной), меньше – длинных бесполезных коридоров, нефункциональных ниш. И от комфорта все-таки не отказались: в классических планировках массового сегмента размер кухни практически не изменился, в бизнес-классе – несколько уменьшился. Площадь кухни в квартирах комфорткласса с классической планировкой начинается от 10 кв. м, в жилье бизнес-класса – от 12 кв. м. В «евроформатах» эти показатели равны 18 кв. м и 18-20 кв. м соответственно.

Покупатели, конечно же, отличаются разнообразием вкусов. Попадаются среди них вполне обеспеченные граждане, которым кухня вообще не нужна: они едят в ресторанах или им на дом привозят готовую еду. Но есть и семьи, где «приготовление еды, совместные завтраки и ужины – часть сложившегося уклада, они любят большие кухни и даже планируют в квартирах отдельные обеденные комнаты», — комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». Но это «края спроса». Большинству клиентов нужно просторное помещение, где удобно было бы разместиться всей семьей.

Кухни в классической планировке

Классические варианты квартир с обособленными кухнями в 8-15 кв. м до сих пор пользуются стабильно высоким спросом среди покупателей новостроек, отмечает Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development. Особенно это касается людей зрелых, которым важно пусть и небольшое, но изолированное от жилых комнат пространство.

Такие варианты сегодня предлагаются и в домах индустриальных серий, и в индивидуальных проектах.

По информации «Метриум», в типовой серии П-44Т, которая используется и сегодня, например, в ЖК «Некрасовка», площадь кухонь варьируется от 7,3 кв. м (в однушке 38,5 кв. м) до 15,9 кв. м (в двушке 60,5 кв. м).

В серии ДОММОС, разработанной компанией ГВСУ «Центр», размер кухни в однокомнатной квартире составляет 8-10 кв. м, двухкомнатной – 8-11, трехкомнатной – 9-13 кв. м (ЖК «Мир Митино»).

Нижняя граница метража в серии СЭМ-2 от группы ПИК уже выше. Так, в ЖК «Шереметьевский» (метро «Савеловская») размер кухни в однушках начинается от 11 кв. м, в трешках – от 13 кв. м.

А в новомосковских проектах «Бунинские луга» и «Саларьево парк», где используются дома серии ПИК-2 и ПИК-3, площадь кухонь при классической планировке составляет около 10-12 кв. м (данные компании «Миэль-Новостройки»).

Площади кухонь в домах типовых серий*

Продажа квартир — Москва

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продам двухкомнатную квартиру в пешей доступности от двух станций метро.3 этаж 14 этажного панельного дома. Комнаты раздельные, санузел раздельный, балкон. Состояние хорошее. Возможна ипотека.Свободная продажа.

5-комнатная светлая и чистая квартира в тёплом жилом доме на 1-м этаже в престижном, тихом, благоустроенном районе (в минуте ходьбы от Садового кольца) . Все комнаты в квартире изолированные. Высокие потолки. Одну (6-ю площадью 4 кв.м) из комнат можно оборудовать как гардеробную или библиотеку/архив. Окна выходят на 2 стороны (в тихий двор, шума дороги не слышно). Имеется придомовая парковка за шлагбаумом, оборудованная детская площадка. На окнах решетки. Дверь — металлическая. Подключена охранная сигнализация. В 2-х комнатах установлена сплит-система кондиционирования. Отделка: пол — ламинат или плитка, стены — под покраску, потолок — армстронг. Проведен интернет, телефон, ТВ. 2 санузла. Имеется возможность переоборудовать квартиру под офис или помещение свободного назначения (ПСН). Согласно планам БТИ квартира имеет второй (черный) запасной выход в подъезд (отличный от общего входа в остальные жилые помещения), который сейчас не используется. На этаже еще 1 квартира. Имеется возможность перевода квартиры в нежилой фонд! В доме в 2017 году сделан капитальный ремонт. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Прямая продажа. В непосредственной близости детская больница, медицинские центры, школа, стоматология, Сбербанк, магазины, музеи, театр, рестораны и т.п. Возможен хороший ТОРГ! Агентские услуги не предлагать.

Квартира с ремонтом. Есть гардеробная. Новая мебель и техника. 2 км до метро. Дом 2016 года постройки. Рядом школы, сады. Перспективный район в Люберцах. На границе с Москвой ( 200 метров). Свободная продажа. Собственник. Новая чистая аккуратная светлая и теплая квартира, готовая к заселению. Просторная прихожая (как еще одна комната). Отдельная оборудованная гардеробная. Обустроенная лоджия. Продается с мебелью и новой кухонной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка). Ремонт под себя, не от застройщика. Окна на обе стороны: во двор ( вид на детские площадки, хоккейную коробку, зону отдыха, школу) и на улицу — вид на лес охраняемой речной полосы. Рядом автобусная остановка и охраняемая стоянка для личного авто. Чистый подъезд, тихие быстрые лифты Wellmax. До ближайшего метро на автобусе 12 минут. Развитый общественный транспорт — автобусы до ТЦ Мега Белая дача, до ж.д. ст. Люберцы, метро Некрасовка, Новокосино, Выхино. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, булочные, кафе. 5 минут пешком до парка со столиками для барбекю в лесной зоне. Новый микрорайон. Во дворе просторные детские площадки, минифутбол, баскетбол, тренажеры, теннисные столы, прогулочные дорожки, озелененные территории. Александр.

Читать еще:  Кухни дизайн проекты фото 10 кв

Продается трехкомнатная квартира площадью 114 кв. метра в ЖК «Три капитана». Комплекс имеет большую собственную благоустроенную огороженную территорию с оборудованной детской площадкой. Имеется наземная и двухуровневая подземная стоянка для автомобилей. Территория примыкает к новому обустроенному парку, введенному к 70-ти летию Дня Победы . В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлено кухонное оборудование фирмы Neff в кухне от АтласЛюкс. Смонтировано климатическое оборудование Mitsubishi Electric. Жилое пространство зонировано на зону отдыха, столовую зону, кухонную зону. Полы — дубовый массив. Большая лоджия (6 метров) имеет выходы из кухни и детской комнаты, высокий этаж обеспечивает живописный вид. В квартире проведен Интернет, охранная и пожарная сигнализация Гольфстрим, установлены датчики протечки воды, имеется две большие гардеробные для хранения вещей. На этаже три квартиры, в которых проживают уважаемые и достойные люди. На этаже и в лифтовом холле сделан ремонт и оборудовано видеонаблюдение. Входная группа отремонтирована в соответствии с дизайн-проектом. Из подъезда имеется выход на подземную парковку с собственной мойкой, грузовой лифт спускается на нижний уровень подземного паркинга. В подъезде, в подземном паркинге и при въезде на территорию ЖК установлена охрана. В состав ЖК входит детский сад «Юнга», фитнес-клуб World Class с бассейном, салон красоты и детский развивающий клуб. В шаговой доступности супермаркет «Перекресток». В 2020 году в 5 минутах пешком открывается станция метро «Зюзино» Третьего пересадочного контура метро. Совместно с квартирой возможна продажа машиноместа на первом уровне подземного паркинга вблизи от выезда. Квартира и машиноместо в собственности одного собственника более 5 лет. При покупки квартиры и машиноместа возможен разумный торг. Быстрый выход на сделку.

К продаже предлагается УЮТНАЯ и СВЕТЛАЯ 3-квартира с ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, в сталинском доме с железобетонными перекрытиями. В просторном холле имеются встроенные шкафы с различными секциями для хранения. Чистый подъезд после ремонта, во дворе дома предусмотрена закрытая наземная парковка с достаточным количеством машино-мест. БЛАГОУСТРОЕННЫЙ и ОДИН из САМЫХ ЗЕЛЕНЫХ районов Москвы с развитой социальной инфраструктурой. В непосредственной близости от дома расположено множество парковых и прогулочно-развлекательных зон, в том числе ВВЦ, Останкино, Национальный парк «Лосиный остров», Путяевские пруды, Сокольники, удобная транспортная доступность. ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (2 взрослых собственника), ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП (в собственности с 2015 года), легкая альтернатива.

Матвеевская 707 м

Продам 1-комнатную квартиру в новом корпусе ЖК Мосфильмовский.

Продам 2х комнатную квартиру в доме под снос в ближайшие года. Зелёный обжитой район, через 2-3 месяца рядом откроется метро, развитая инфраструктура, магазин, школа, дет. сады, огромный парк. Два собственника взрослые. Полная стоимость в договоре. Квартира требует ремонта. Быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке. Свободная продажа. Разумный торг! Ипотеку приветствуем.

Новопеределкино 2.8 км

‼Москва‼Продам 1 комнатную квартиру с отдельной огромной гардеробной! 42 м! Дом построен в 2017 году. ЖК Рассказово. Дом находится в заповедной зоне, в лесу. Метро( Рассказовка) пешком 10-15 минут. Территория комплекса полностью закрытая, вход только по пропускам, везде камеры, охрана, консьержи. Пятерочка, фасоль, аптеки, кафе-пекарня, ресторанчики на территории. Огромный детский сад с разными кружками, будет построена муниципальная школа. Прописка Москва. В квартире никто не прописан, не живет. Все документы готовы к сделке. Свободная продажа. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЖК! На фото планировка при покупке, по факту Площадь увеличилась , была доплата за лишние метры)

Алые паруса.
В квартире никто не жил.
Документы готовы к продаже.
Вид из окон панорама на Москву, Москва-реку.
Парковка.
Причал для катеров и яхт, прямо к дому.
Расположение очень удобное.
Охраняемая территория.
Магазины, авто-мойки, яхт-клуб, большая детская площадка, спортивный комплекс, рестораны,
2 машиноместа в подземном гараже (цена обсуждается отдельно).
Есть много фото и видео
Действует специальное предложение: если принимаете решение о покупке в день:
первого просмотра, то Вам предоставляется скидка 200 000 рублей.
второго просмотра, то Вам предоставляется скидка 100 000 рублей.
Звоните, пишите чат, wapsup

Продается отличный вариант 3 комнатной квартиры в пешей доступности от метро,ВСЕ комнаты раздельные ,есть перепланировка небольшая,сделали перегородку гипсо картонную,удлинили коридор,,Гагаринский район,Сталинка,высокие потолки,Кирпичный,ремонт старая косметика,есть недочеты,чисто аккуратно,можно заехать и жить,паркет,чистый потолок,сантехника в исправном состояние,чистая ванная,на полу плитка,до метро реально 5 минут,Год постройки: 1956,этаж 2,но по высоте как высокий 1,кухонный гарнитур,мебель и бытовая техника,,можно оставить по договоренности,альтернатива,Огромный коридор буквой Г,чистый подъезд,множество арок и входов во двор,Сквозной подъезд,2 входа.ВИДЕО наблюдение,современные лифты,детская площадка,зона отдыха во дворе с Фонтаном,подъезд 12,как на фото вход со стороны улицы,возле нотариуса,Подъезд сквозной,2 вход со двора закрыт,звоните рассмотрим все варианты

Продается 1 комнатная квартира с 6м лоджией, уютной большой 10м кухней. В шаговой доступности: м.Люблино, 7 мин.пешком, Школа, детский сад, напротив ТЦ Москва в доме расположен магазин Билла. Консьерж. Панорамный вид. Район с развитой инфраструктурой. Перед домом своя парковка. Очень привлекательное предложение для сдачи в аренду. Высокий спрос. Один взрослый собственник, больше 3-х лет в собственности! Показы по договоренности.

Продаю свободную однокомнатная квартира в ЦАО, кирпичный ведомственный дом, 1981 года. Тихое место рядом с центром. Окна в зеленый уютный двор. Широкая придомовая территория.
В квартире комната (18,8) с альковом, просторная кухня (11,6 метров кв), сан. узел раздельный, большая застекленная лоджия на всю квартиру ( на ширину кухни и комнаты, 2,6 метра, по факту 4), высота потолков 2,8 м. Состояние среднее, без ремонта.
Свободная продажа, один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека. Дополнительные фото по запросу.

Уютная двухкомнатная квартира со смежными комнатами ( 17,8 и 14,4) с отличным, сделанным под себя ремонтом. Качественные материалы, продуманная планировка. Большой совмещенный санузел, два шкафа-купе. Кухня в подарок.
Возможно покупка по ипотеке. Альтернатива. Оперативный показ.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Готовые апартаменты с отделкой. Двухкомнатные видовые апартаменты с видом на Парк Победы. Одна спальня, кухня+гостиная, гардеробная, 2 сан.узла. Апартаменты готовы под ключ, отделка с использованием природного камня и ценных пород дерева. Кухня укомплектована техникой Kuppersberg. В санузлах мрамор и премиальная сантехника, панорамное остекление. Эксклюзивный дизайн, премиальная отделка холлов и вестибюлей. Лифтовая система Twin. Отдельная от офисного центра входная группа. Консьерж сервис. Бары, рестораны, кафе, фитнес с бассейном, лучшая смотровая площадка, самый высокий каток. Престижный деловой район. Жилой комплекс сдан. Можно завозить мебель и жить.⠀Есть также другие лоты площадью 85-90 м2 и 160-300 м2.

Читать еще:  Кухня с окном фото дизайн в квартире

ID 4154. Двухкомнатная квартира готовая для проживания в шаговой доступности от метро. Квартира расположена в доме серии П-46 на втором этаже. Общая площадь 51 кв.м из них две изолированные комнаты 13 и 17 кв. м. Кухня — 9 кв.м, оснащена кухонным гарнитуром и необходимой бытовой техникой. Раздельный санузел. Квартира чистая, светлая, сделан качественный ремонт. Остается вся имеющаяся в квартире мебель. Приятное соотношение цена-качество. Хорошая возможность заехать и жить не вкладывая денежных средств. Отличные, дружелюбные соседи. До метро Красногвардейская — 10 минут пешком. Во дворе дома детская площадка, продуктовый магазин. Нет проблем с парковкой. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника. До крупного ТЦ 10 минут на транспорте. Удобный выезд на МКАД по Бесединскому или Каширскому шоссе. Правовая статус: 1 собственник, свободная продажа. Идеально подходит под ипотеку.

ID 4282. Лучшее предложение в ЖК «Итальянский квартал», с выгодой более 30%! Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Просторная 5-комнатная квартира под отделку площадью 201 кв.м., на 5 этаже. Прекрасная планировка в совокупности с 7 большими окнами, выходящими на две стороны, позволяет эффективно использовать пространство и воплотить дизайнерские идеи. Потолки 3,3 м. В доме 2 лифта, колясочная, зона ожидания, клубный сервис. ЖК Итальянский Квартал — проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий редкие для столицы преимущества:расположение в самом центре Москвы, в 2 км. от Кремля, с тишиной и уютом приватной территории. В основе концепции проекта изысканный и роскошный итальянский стиль в архитектуре, ландшафте и дизайне. Комплекс состоит из 7 особняков, названных именами красивейших городов Италии. Квартал снабжен многоуровневой системой безопасности, современной инженерной системой, комфортным подземным паркингом и автомойкой.

Продам 3-комнатную квартиру в г. Пушкино (17 км от МКАД) по адресу: ул. Надсоновская 24, 9/21 эт. Дом 2006 г. постройки. Квартира (115 м²) состоит: кухня-гостиная (29 м²), 2 спальни (20 и 22 м²), 2 санузла, 2 лоджии (большая — 12 м², маленькая — 3 м²). Благоустроенный зелёный двор с детской и спортивной площадками. Рядом озеро Травинское, продуктовые магазины, рынок, детская и взрослая поликлиники, стоматологическая поликлиника, д/сад, гимназия, общеобразовательная школа. До ж/д ст. «Пушкино» 15 минут пешком. Приличные соседи. Более 5 лет в собственности. Звоните, оперативный показ. Собственник. Разумный торг уместен при наличии реального покупателя. АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ.

Продаю 2-х уровневая апартаменты-студия на 3 этаже (из 5) в кирпичном доме в ЖК Алтай (Собственник, не агент. Агентов прошу не беспокоить).
Апартаменты полностью готовы для проживания или сдачи в аренду. Вторичка, 1 взрослый собственник. Не доля. Недвижимость коммерческая. Ипотека возможна. Прописки нет. Коммунальные услуги до 6-7 тыс.в месяц. Будет постепенно снижаться (ожидаемо до 5-5.5тыс)
В доме толстые кирпичные стены, широкие подоконники, стеклопакеты, лифт, современная отделка общественных зон. Рядом есть еще одна студия с мраморным камином, так же для продажи. Площадь апартаментов: 1 уровень -19 кв м, 2 уровень: 5 кв м. В квартире сделан качественный дизайнерский капитальный ремонт, все стены – кирпич (не пеноблоки. ). Квартира тёплая и уютная. Сделаны теплые полы. Предусмотрены места для хранения вещей, продумано расположение электрики и телекоммуникационные выходы, эргономика проживания. Лестница и ограждение второго этажа – сварные из толстого и надёжного металлического профиля, не качаются. Смесители и сантехника не китайские. Надежность и долговечность 100% (изначально ремонт делали для себя) В дизайне предусмотрены уникальные решения, выделяющие ремонт из общей массы. Есть вся мебель. Спальное место на 2 уровне (матрас ортопедический). Диван на первом этаже может быть использован как 2-ое спальное место. Техника новая (холодильник, ст. машина, варочная панель). Окна выходят на тихую улицу с бульваром (красивый вид). Имеется прекрасный зеленый двор с детскими площадками, местами отдыха, а также бесплатной парковкой. Практически завершен ремонт прилегающих квартир. Удобное расположение дома: автобусная остановка, 5 мин. до станции МЦК Окружная, 7 мин. до ст.м. Владыкино, а также ТПУ с остановкой аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево. В пешей доступности Ботанический сад. Развитая инфраструктура (Магнит в доме, рядом почта, МФЦ, Школа, Ашан). Заезжай и живи. Идеально для 1-2 человек. Или выгодный вариант для сдачи в аренду (40-45 тысяч рублей в месяц при постоянном проживании, 2-3.5тысяч рублей в день при посуточной сдаче).
Оперативный показ.

Интерьер недели: трехкомнатная квартира с кухней в коридоре

Вкратце

В результате перепланировки двухкомнатной квартиры дизайнеры из студии OM Design обустроили три комнаты: гостиную с ТВ-зоной, спальню и большую детскую. Куда делась кухня? Ее перенесли на место бывшего коридора и не стали прятать, а наоборот — выделили цветом.

Подробности

Мы уже писали про этот интерьер на стадии дизайн-проекта. Теперь заказчики переехали в новую квартиру с ремонтом, а дизайнеры Маргарита Репина и Оксана Муратова рассказали подробности о его реализации.

Как и хотели заказчики, из двухкомнатной квартиры сделали трешку. Для этого кухню перенесли в коридор и встроили в нишу. Чтобы добавить света в интерьер, демонтировали подоконный блок между лоджией и спальней и установили двухкамерный стеклопакет в пол.

Из несущих конструкций в квартире был отдельно стоящий монолитный столб: через него проходят границы жилых и нежилых зон. «Мы решили обыграть его с помощью отделки: использовали спилы старинного кирпича ручной формовки и повесили доску с грифельно-магнитным покрытием, на котором можно оставлять сообщения и заметки», — рассказывают авторы проекта.

В качестве напольного покрытия выбрали инженерную доску и керамогранит в «мокрых» зонах. Для цветного кухонного фартука взяли испанскую плитку Vives, а стены во всех комнатах покрасили краской Dulux. В спальне сделали акцент на изголовье из старых амбарных досок.

В гардеробной комнате разместили сезонную и верхнюю одежду, обувь, коробки, пылесос. По площади она небольшая, но при этом вместительная. Гардеробная сыграла важную роль и с точки зрения зонирования пространства: она отделяет прихожую от зоны гостиной.

В кухне-нише количество верхних шкафов свели к минимуму, чтобы не загромождать пространство. Но в целом мест хранения достаточно для заказчицы.

«Изначально мы не ставили перед собой задачу сделать интерьер в каком-то определенном стиле. Важно было создать атмосферу гармонии и уюта и чтобы она отражала индивидуальность и характер заказчиков, — рассказывают дизайнеры. — В итоге в интерьере прослеживаются черты скандинавского стиля — натуральные материалы, простые и лаконичные формы мебели, светлые цвета в отделке. Есть немного от лофта — брутальная металлическая отделка мебели, кирпич, яркие элементы. Получилась скорее атмосфера датского хюгге — когда хочется проводить время в теплом и уютном доме».

Читать еще:  Уютная кухня прованс

В интерьере много ярких акцентов не только в отделке, но и в мебели и декоре. Первым бросается в глаза синий кухонный гарнитур и синие двери, желтые декоративные подушки на диване и кровати. Для стен санузла выбрали лососевый — смелое решение, которое никого не оставит равнодушным.

Часть мебели сделали на заказ, что-то купили в популярных интерьерных магазинах. Все наполнение детской подобрали в ИКЕА. В качестве декора дизайнеры использовали комнатные растения — их любит заказчица. На стенах много постеров, декоративных тарелок и других предметов — получилась своеобразная галерея. И завершающий штрих — текстиль для еще большего уюта.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Кухня-ниша
Напольное покрытие: керамогранит, Equipe
Отделка: краска, Dulux; плитка для фартука, Vives
Освещение: встроенные светильники, Donolux; подвесные, Tom Dixon

Гостиная-столовая
Отделка: краска, Dulux
Мебель: стеллажи, тумба под ТВ, журнальный столик, обеденный стол на заказ, все — Greyboard; диван, Estetica; стулья обеденные, ИКЕА
Освещение: люстра над обеденным столом, Loft Design; встроенные светильники, Lightstar
Декор: декоративные подушки и чехлы, декор — все H&M Home

Спальня
Отделка: панно из старой амбарной доски на заказ, Greyboard; краска, Dulux
Мебель: прикроватные тумбочки, Zara Home
Освещение: накладные светильники, SLV; подвесные светильники, Loft Design, поворотные настенные для чтения, Linea Light
Декор: декоративные подушки и чехлы, H&M Home

Детская комната
Отделка: краска, Dulux
Мебель: вся мебель, кроме кроватки, ИКЕА
Декор: ковер, ИКЕА; декоративные подушки и чехлы, H&M Home

Санузел
Напольное покрытие: керамогранит, Equipe
Отделка: плитка, Vives; влагозащищенная краска, Dulux
Сантехника: унитаз, Roca; инсталляция + кнопка смыва, Grohe
Декор: голова оленя, Hellostore

Ванная
Напольное покрытие: керамогранит, Sintesi
Отделка: плитка, Tonalite; влагозащищенная краска, Dulux
Сантехника: душевая стойка, Hansgrohe; раковина и смеситель, Jacob Delafon

Прихожая
Напольное покрытие: керамогранит, Equipe
Отделка: краска, Dulux
Освещение: накладные светильники, Lightstar
Декор: вешалка-рога, Archpole; детские крючки, зеркало в полный рост, все — ИКЕА

Коридор
Отделка: краска, Dulux

Гардеробная
Напольное покрытие: керамогранит, Italon
Отделка: краска, Dulux

Лоджии
Напольное покрытие: керамогранит, Italon

Планировка и интерьер трехкомнатной квартиры

Вопрос планировки и интерьера трехкомнатной квартиры обычно встает перед теми, кто приобрел новое жилье или решил сделать капитальный ремонт, включающий и перепланировку жилья. При ремонте и создании дизайна нужно учесть множество нюансов, чтобы в итоге получить уютное комфортное жилище.

Особенности

Трехкомнатные квартиры бывают самыми разнообразными, они отличаются площадью и планировками.

  • «Сталинки» – это большие квартиры с высокими потолками, толстыми стенами. Все 3 комнаты в этих квартирах раздельные. Такая 3-комнатная квартира после качественного ремонта может стать просто шикарной. Единственный минус этих квартир в том, что дома очень старой постройки, и все коммуникации чаще всего нуждаются в замене.
  • «Хрущевки» – всем известные маленькие и неудобные квартирки. Однако площадь 3-комнатной квартиры более-менее позволяет разместиться семье. Многие предпочитают делать так, чтобы квартира была полностью перепланирована. И тогда «хрущевка» превращается во вполне удобное и комфортное жилье. Но чаще проект представляет собой такую планировку, когда из зала есть 2 выхода в две другие комнаты. То есть зал всегда будет проходным.
  • «Брежневки» немного просторнее, чем предыдущий вариант, и комнаты в таких квартирах могут располагаться иначе – две смежные, одна – отдельная. «Брежневка» может быть как в кирпичном, так и в панельном доме.
  • Новостройки. В этих домах, как правило, очень просторные квартиры, где все комнаты расположены отдельно друг от друга. Кроме того, имеются большая кухня и балкон, а в 3-комнатных квартирах чаще всего их два, а то и три. Все зависит от планировки. Новостройка позволяет воплотить самые разнообразные идеи в жизнь.

Пространства для этого точно хватит.

Проекты

Чтобы сделать качественный ремонт и воплотить в жизнь интересный дизайн помещения, нужно создать собственный проект, в котором будут отражены все нюансы. Ведь проект квартиры, например, 75 кв. м будет сильно отличаться от помещения площадью, допустим, 57 кв. м.

При решении сделать самостоятельно планировку, тем более сложную, где предстоит ломать несколько перегородок и строить новые, нужна не просто примерная схема, а полноценный чертеж со всеми замерами.

Часто в малогабаритной квартире 58 кв. м (в большинстве случаев это как раз «хрущевки») ломают перегородку между маленькой кухней и залом, объединяя пространство. Тогда очень интересная планировка кухни-гостиной может получиться, если разграничение на зоны будет более условным, но в то же время стильным. Это может быть арка с оригинальным освещением или барная стойка. Зонирование можно сделать и с помощью мебели.

Многих не устраивает так называемая распашонка, когда 2 двери из разных комнат размещены напротив друг друга. Тогда некоторые один дверной проем зашивают. Дверь же переносят в другую сторону.

При стандартной планировке (такая присутствует во многих 9-этажных домах не современной постройки, а годов 1970-80-х) часто мало что можно изменить. Только лишь убрать на кухне дверь и сделать красивую арку. Стены являются несущими, и никто не разрешит их ломать. Если же сделать это самостоятельно, то есть риск нанести ущерб всему дому. Средняя площадь таких трехкомнатных квартир может составлять 65 кв. м, 70 кв. м, в улучшенных вариантах не столь далеких годов постройки – 75 кв. м.

В таких квартирах можно сделать зал, детскую комнату и спальню. И 75 кв. м будет для этого вполне достаточно.

В новостройках, как правило, квартиры имеют довольно большую площадь, планировки удачные, и собственный проект нужен лишь для того, чтобы определиться, как оформить помещения, что расположить в них, какие элементы декора выбрать. Трехкомнатные квартиры в новых домах предлагаются на любой вкус, более бюджетные варианты имеют площадь 75 кв. м, 80 кв. м.

Большие квартиры – площадью 90 кв. м и 100 кв. м – можно спроектировать так (особенно если это студия), что хватит места и для пятерых, и для шестерых членов семьи.

Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную квартиру?

Переделка квартиры – процесс не просто трудоемкий и, возможно, требующий консультации специалиста, он требует оформления всех документов, которые узаконили бы такой вариант. А для этого нужно учесть, что в комнате обязательно должно быть окно, несущие стены сносу не подлежат. Лучше продумать будущий проект вместе со специалистами.

Чаще всего увеличить количество комнат можно в крупногабаритной квартире. В маленькой «хрущевке» это будут крошечные комнаты. При желании получить дополнительную комнату можно большой зал разделить на 2 части и сделать отдельные входы. Особенно это хорошо получится сделать там, где в комнате присутствуют два окна.

Иногда можно пожертвовать кухней. В некоторых новостройках ее площадь впечатляет. Можно для приготовления пищи оставить меньше пространства, утеплить балкон и сделать там обеденную зону. А за счет освободившегося пространства и построенной перегородки создать новую, пусть небольшую, но отдельную комнату.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector