Дизайн участка 12 соток

О планировке участка на 12 соток — варианты ландшафтного дизайна

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

• грамотной подготовке;
• наличии общего плана и детального;
• использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Зонирование территории

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

1. Огород занимал самое освещенное место.
2. Фундамент не подвергался оползням.
3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Видео: Как правильно разместить дом на участке

Помогите грамотно распланировать участок 12 соток

Здравствуйте, уважаемые дачники, любители земли.
Вот и мы стали обладателями земельного участка в 12 соток под ИЖС! Калужская область.

Пожалуйста, очень прошу, помогите грамотно распланировать земельный участок 24х50 м. Согласно сторонам света. Все отметила на чертеже.

Участок ровной формы, без перепадов. Пустой совершенно. Т.е. сейчас, после получения адреса, поставим забор временный и будем начинать работу. Далее уже будет основательный забор.

Пришли к выводу, что своя земля необходима, но не для картошки. Для отдыха. Семья из 5 человек. Мы с мужем и 3 детей (7, 4, 2 года). Т.е. нужно приезжать на участок и отдыхать с детьми. К участку подведены вода централ., электричество и центральная канализация. Красную линию застройки указала.

Пытаюсь сама распланировать согласно сторонам света, но пырхаюсь и ума не приложу, потому что землю приобрели первый раз, поэтому очень хочется услышать ваши драгоценные советы и по возможности небольшие зарисовочки. Чтобы нужные для света зоны не оказались в тени и т.д. Вокруг участки соседей, но построек еще нет.

Хочется распланировать участок очень красиво. Все постройки уже выбраны. Должны быть: дом 10х10 (2 этаж — мансарда), гараж 6х4.5 с навесом, баня 6х6, беседка шестиугольная — 8.5 м2 и зона барбекю рядом с ней, (детская площадка обязательно) — качели. Небольшая горка-городок, песочница, возможно, 1 кольцо для мячей, домик детский из дерева 3 м2)), хозяйственный блок, газоны (очень люблю), дорожки, цветники и кустарники декоративные, туи, возможно, небольшой неглубокий прудик.

Из посадок НЕ планируем заниматься выращиванием культур, картошки, огурцов, помидоров не будет, т.е. какой-то мини-огород 5-6 грядочек, интересно расположенных, для салата и мелочи. Возможно, черешня и что еще посоветуете, чтобы сильно потом не возиться с посадками. Привыкли все покупать уже.

Место для отдыха — позагорать, встретиться с друзьями обязательно и хорошо отдохнуть, друзей много и все с детьми, любим навещать друг друга, приготовить шашлык.

На прикрепленном плане я старалась отразить все, что могла.
Я примерно показала, где должен быть гараж и дом относительно севера, все верно?

План участка

Анна, здравствуйте! Подготовил для Вас эскиз. Главная идея моего предложения – организация внутреннего пространства участка. Тем более, что прямоугольная форма дает возможность рационально его использовать, и поэтому этим стоит воспользоваться. А учитывая ориентацию по сторонам света, предлагаю дом разместить в правом верхнем углу участка, задвинув его в угол, что освободит максимум солнечной территории в центральной части, и получить при этом минимальное затенение. Если его оставить там, где предлагаете Вы, тень от дома «съест» много полезной площади, что, на мой взгляд, нерационально. Все остальные строения будут невысокими, поэтому большого затенения не дадут, соответственно, их размещение принципиального значения в плане инсоляции не имеет.
Территория участка пока не освоена, и начинать работы нужно с закладки планировочного каркаса, т. е. с формирования четкой и ясной пешеходной структуры, которая одновременно подскажет и поможет провести функциональное зонирование территории, а также создаст условия для удобного обслуживания ее в будущем. Поэтому, определив на первом этапе местоположение дома, прокладываем основные и вспомогательные пешеходные дорожки. На эскизе все это можно увидеть, поэтому не буду подробно описывать все детали предлагаемого решения. Скажу только, что работа по благоустройству ведется от общего к частному, т. е. от трассировки линейных направлений к формированию ландшафта и их взаимным связям.
Еще хочу добавить, что участок нельзя запроектировать в совершенно законченном виде, поскольку это динамичная территория, она постоянно будет совершенствоваться и развиваться. На данном этапе нужно определить стратегию его развития, и придерживаться ее, что позволит избежать хаотичности в застройке, а также позволит снизить издержки на дополнительные строительные работы, к которым могут привести подобные ошибки.
Удачи Вам и смелых дизайнерских решений в благоустройстве участка!

эскизный проект

Виктор Григорьевич, спасибо огромное. Все понятно по плану. А ведь и правда, в 1 клетке 2 метра))). Вопрос касательно расположения гаража. У нас 3 детей и после приезда например той же зимой будет тяжело тащить всех до дома. А если с утра навалит снег, то и расчищать будет проблематично такую длинную тропу. Все же хочется, чтобы гараж был рядом с домом. С одной стороны не очень хорошо, когда все горючее и т.д. находится вблизи, но в плане эксплуатации — бегать, усаживать детей и грузить авто будет более удобно. Я на неделе постараюсь все ваши планы собрать воедино и перенести в компьютерную версию. Приду показать наглядно, что у нас получилось вместе с вами и Людмилой.

PS: а вот то. что хоз блок недалеко от огорода, очень удобно, не бегать за лопатами и ведрами через весь участок. А огород может поближе к бане, не хочется у дома видеть грядки)

Как грамотно сделать планировку участка 12 соток

Обустройство собственного дачного участка или усадьбы начинается с планировки. Сначала все мечты и пожелания должны отобразиться на бумаге. Составляется схема участка, наносятся размеры. План включает в себя все нюансы: можно экспериментировать, пробовать разные варианты дизайна. С расположением помогут определиться фото существующих проектов. Планировка участка 12 соток — первый шаг к воплощению мечты в реальность.

Что важно при планировке

Начальный этап предполагает разметку на бумаге с учётом расположения сторон света. На схеме отображаются соседние постройки, дорога или природные объекты вблизи участка. После составляют список: помимо строительства жилого дома на территории располагают баню, беседку, бассейн. По необходимости добавляют другие объекты, важные владельцу, указывают их размеры.

Планировка дачного участка 12 соток учитывает множество нюансов:

• расстояние от дома до забора;
• теневые, солнечные стороны;
• расстояния между строениями на территории;
• их удобное положение относительно друг друга;
• расположение сторон света относительно построек, с учётом восхода солнца, его движения в течение дня;
• освещённость комнат жилого дома;
• безопасность расположения детской зоны;
• дизайн участка, дорожки, предметы декора.

На бумаге размещение строений поменять просто, а готовые сооружения уже не перенести. Поэтому так важно правильно распределить пространство на территории.

Сделать дачный участок привлекательным поможет знание общих принципов ландшафтного дизайна. А современные тенденции в благоустройстве сада-огорода помогут сделать его более функциональным. В статье вы найдёте практические рекомендации о том, каким может быть ландшафтный дизайн загородного дома с двором на 12 соток.

Что нужно учитывать при планировке

Ключевыми элементами в планировании загородного участка являются:

• его размер;
• тип окружающей среды.

Размер двора накладывает ограничения на размеры создаваемых объектов. А окружающая среда влияет на выбор растений для посадки. На сухом участке следует садить суккуленты, а в тени или в низине хорошо растут вечнозелёные и падубовые деревья и кустарники.

Для безошибочного планирования:

1. Измерьте участок.
2. Начертите схематический план.
3. Нанесите на него имеющиеся строения и растения, с учётом масштаба.

Подберите культуры для посадки. Учитывайте размеры, которых достигнет взрослое растение, а также его требования к качеству почвы, орошению, освещению и зимним температурам.

Если результаты измерений готовы и уточнены требования растений к условиям выращивания — пришло время определить свои потребности и желания.

Придомовая территория является тем же, чем и квартира. Это набор функциональных секторов. Кому-то нужна детская площадка, кому-то небольшой столик под навесом, чтобы выпить утренний кофе. Один выращивает растения, а другой решил создать пруд для разведения рыбы. Запишите это в список и переходите к непосредственному проектированию.

Форма участка

Обычно участки имеют прямоугольную форму, реже — квадратную. Если соотношение сторон прямоугольника больше, чем 1:3, то участок называют узким. Дом на прямоугольном участке закладывают в глубине, на севере или северо-востоке. Так минимизируют тень, которую здание будет отбрасывать на территорию. На квадратном участке жилой дом часто строят посредине.

Если дом уже стоит, то вокруг получились сектора неправильной формы. Чтобы оформить их красиво, обратите внимание на эти правила ландшафтного дизайна:

1. Любые объекты сформированы линиями. Прямые кажутся более строгими и официальными. Изогнутые расслабляют и делают сектор дружелюбным и неформальным. На грунте линии создаются дорожками, ограждениями клумб, растениями. А вертикальные линии формируют шпалеры, арки, ярусы цветников.
2. Квадраты, круги и овалы создадут текстуру, если их наложить друг на друга. В результате получаются клумбы, патио, детские и спортивные площадки нестандартных очертаний, что делает дачу более привлекательной.

Расположения объектов

Расстояние, на котором размещены объекты на дачном участке регламентированы нормативными документами. Например, СНиП 30-02-97 о планировке и застройке территорий дачных объединений, а также Нормами проектирования территорий с застройкой различных категорий. Строительство и размещение жилых зданий подчиняется СНиП 2.08.01-89.

Ознакомьтесь со списком основных требований к размещению объектов:

• между зоной застройки и лесом должно быть не менее 5 м;
• дом помещают не менее, чем в 5 м от улицы и не менее, чем в 3 м от зоны проезда;
• от хоз.постройки до красной линии улицы или проезда должно быть не менее 5 м;
• от забора до дома — минимум 3 м;
• от домика для животных до забора — 4 м;
• от иных построек до забора — 1 м;
• от стволов высокорослых деревьев — 4 м, низкорослых — 2 м, кустов — 1 м;
• между домом и постройками на участке расстояние будет минимум 8 м.

Какой стиль дизайна выбрать

Близкий дачникам стиль — Арт энд Крафт (Arts & Crafts). Дословно это словосочетание переводится как «искусство и ремесло», а по смыслу обозначает сад ручной работы. Здесь много эксклюзивных предметов, ярких цветников, оригинальных теплиц и пристроек, элементов декора, сделанных своими руками. Сад, выполненный в таком стиле, считается очень тёплым и «домашним».

Формирование стиля приходится на середину XIX века. Его автор — Уильям Моррис, не был ландшафтным дизайнером. Он просто хотел придать саду функциональность. Его английская усадьба была наполнена старыми фруктовыми деревьями, плетистыми розами и просто цветниками.

Основные характеристики стиля:

• размер участка: 4–15 соток;
• территория: с наличием солнечных участков, не заболоченная;
• базовые стили: лесной и английский;
• материалы: натуральный камень, дерево, кованный металл;
• дорожки: извилистые, мощённые;
• зонирование: с преобладанием округлых линий и форм;
• цвета: синий, сиреневый, зелёный, оранжевый, малиновый, жёлтый, красный, терракотовый, песочный, золотистый, розовый, вишнёвый;
• деревья: хвойные и плодовые;
• кусты: калина, бульденеж, падуб, сирень, смородина, жимолость, шиповник;
• многолетники: розы, дельфиниум, мальвы, гортензии;
• допускается использование альпинариев;
• цветы: львиный зев, бархатцы, флоксы, астры, георгины, виолы, тюльпаны и другие луковичные;
• вертикальное озеленение: декоративная тыква, душистый горошек, девичий виноград;
• декор: садовые скульптуры, оригинальные заборы, садовый камин;
• отделка: кованный металл, резьба по дереву, каменная кладка;
• стильные «штучки»: плетённые изделия из лозы, садовый инвентарь с яркой росписью, садовые сказочные фигурки, вертикальное озеленение в оригинальных горшках.

Тем, кому не по душе лесные мотивы можно рассмотреть сад в стиле модерн. Это сад, в котором соблюдается минималистический принцип. В нём не так много цветников, но они должны выглядеть элегантно. Соединение всей территории такого дачного участка происходит благодаря повторению в разных местах одинаковых элементов, цветов и текстур.

Основные характеристики стиля:

• размер участка: от 10 соток;
• рельеф: сложный;
• базовые стили: скандинавский и немецкий;
• материалы: тёмное дерево, камень, кованный металл;
• дорожки: с чётким краем, извилистые;
• деревья: крупные плодовые и лесные;
• кустарники: розы, гортензии, бузина, чубушник, родендрон, спиреи;
• цветы: агератум, каллы, тюльпаны, эхинацея, душистый табак, гладиолусы, нарцисс, декоративный лук;
• зонирование: подпорные стенки, габионы, сочетанием разных материалов (газон + мощённая дорожка);
• водные элементы: фонтанчики, здесь нет крупных водоёмов;
• цвет: красно-коричневый, бежевый, шоколадно-коричневый, серый, серебристый, чёрный, фуксия, жёлтый;
• декор: витражи, изделия из бронзы и кованного металла, декоративные коряги, перголы, беседки, зеркала, изящные небольшие скульптуры;
• стильные «штучки»: кованные садовые постройки и мебель, керамические вазы, дорожки с мозаичной отделкой.

Зонирование участка

Начинайте размещать объекты от забора. Рядом с ним нужно разместить подъездную площадку. Её ширина — около 7 м. От подъезда до двери дома создайте аллейку. Её ширина — 0,8 м. Остальные объекты рисуйте, учитывая масштаб.

Найдите ту часть территории, откуда можно любоваться участком. Разместите там зону отдыха или внутренний дворик. Они не должны находиться слишком далеко от дома. Зону барбекю помещают в глубине участка или рядом с домом. Важно учесть направление ветра и расположить источник огня так, чтобы дым относило в сторону, а не на отдыхающих.

Разделяют зоны с помощью:

Разделитель-шпалера практичнее, чем кусты — её можно использовать как опору для вьющихся культур или цветочных горшков. Но кусты бывают декоративными и ягодными, что тоже неплохо. Выбирайте тот тип деления участка, который вам больше нравится, но учитывайте, что перегородки между зонами не должны быть массивными или подавлять окружающих своим величием.

Теперь переходите к планированию каждой отдельной зоны.

Жилая зона

Жилая зона — это:

• дом;
• внутренний дворик;
• летняя кухня, если она есть на участке.

Во внутреннем дворике размещают столик для чаепития с гостями, кресла, цветы в крупных вазонах. К жилой зоне от калитки идёт парадная (центральная) дорожка. Вокруг неё располагают газон, цветники, высаживают акцентные одиночные растения. Дизайнеры рекомендуют отводить под жилую зону 10-15% территории.