Дизайн однокомнатной квартиры с двумя окнами

Варианты дизайна угловой квартиры — плюсы и минусы

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Уютной и функциональной станет угловая квартира при правильной планировке. При создании интерьеров желательно учитывать специфику такого жилья, позитивные и отрицательные моменты. Как создать комфорт на квадратных метрах типовой планировки, рассказывают эксперты.

На первый взгляд угловая квартира – далеко не самый лучший вариант жилья. Однако и у такой жилплощади есть определенные преимущества

Особенности угловых квартир

По оценке экспертов, на любой жилплощади следует учитывать геометрию пространства. Если в панельном доме помещение с внешним углом, в комнате расположено два окна, имеется дополнительная батарея, поддерживающая приемлемую температуру в области внешней стены. В старых постройках возможны теплопотери из-за щелей в межпанельных швах. Стены без утеплителя промерзают, образуется плесень.

В угловой квартире большая часть стен выходит на улицу

В кирпичных домах тепло – кладка толстая, выхолаживание исключено. Минус – в двухкомнатном жилье одно из помещений с внешним углом узкое, как вагончик. Приходится визуально корректировать пространство.

Квартиры с внутренним углом обычно нуждаются в дополнительном освещении, возникают сложности с зонированием, функциональным расположением спального и рабочего места.

Преимущества и недостатки угловых квартир

Часто при продаже недвижимости помещения со стенами, соседствующими с улицей, не котируются. Некоторые риелторы считают это достоинством: отсутствие лишних соседей – гарантия тишины. Получается, когда квартира угловая, имеются плюсы и минусы.

Всегда найдутся те люди, которые прекрасно себя чувствуют в угловой квартире, также как и те, кто хочет от неё побыстрее избавиться

Кратко о преимуществах:

1. Экономия средств на ремонте, появятся возможности приобрести качественные стройматериалы.
2. Небольшие коммунальные платежи, квартиры в углу не делают просторными.
3. Много света при планировке с двумя окнами.

Следуя советам дизайнеров, в небольшом жилище можно создать стильный интерьер для комфортного проживания небольшой семьи.

Варианты стилей дизайна для угловой квартиры

Самый оптимальный способ сделать дополнительную теплоизоляцию – установить вдоль наружной глухой стены мебель: шкаф-купе или модульную систему. Будет удобное многофункциональное пространство для хранения разных вещей. На последнем этаже делают декоративный угловой камин в квартире, устанавливают инфракрасный обогреватель.

Угловой электрокамин, украшенный лепниной, отлично впишется в интерьер гостиной классического стиля

Расширяют пространство за счет утепления лоджии, появляется место для отдыха или занятий спортом. Пример светлого интерьера – дизайн уютной угловой однокомнатной квартиры с двумя окнами в стиле лофт в бежевых или молочных тонах.

Лофт в светлых тонах – удачное решение для стильного интерьера современной квартиры

Для небольшого пространства приобретают прозрачные шкафы-витрины, столики со стеклянными столешницами, изящные стулья, не загромождающие комнату. Зонируют площадь стеклянными перегородками. Глянец и зеркала зрительно расширяют объем, изменяют границы комнаты.

Прозрачная перегородка разделит пространство на зоны и не затенит дальнюю часть комнаты

Совмещение комнаты и кухни, превращение маленькой квартиры в студию возможно при отсутствии внутренних несущих перегородок. Даже при частичном сносе стены стандартную угловую однокомнатную квартиру можно трансформировать в стильную студию с функциональной меблировкой. Такое жилье – неплохой пример жилья для супружеской пары. Многоуровневые потолки гостиной будут сочетаться с точечным освещением кухни.

Квартиру студийной планировки часто выбирают молодые семьи, которые пока не обзавелись детьми

При совмещении комнат стоит предусмотреть легкую раздвижную перегородку, разделяющей пространство кухни и комнаты.

Варианты оформления разных комнат в угловой квартире

Меблируют квартиры с учетом функциональности каждого помещения. У наружных стен не стоит устанавливать детские кровати, все остальное приемлемо.

При выборе мебели необходимо учитывать стилевое решение интерьера

Гостиная

Использование трансформеров с откидным спальным местом считается наиболее рациональным вариантом интерьера. Когда предусмотрена мягкая мебель, оставляют пространство между окном и изголовьем. Когда телевизор прикрепляют к стене напротив окна, предусматривают плотные шторы.

Трансформирующая мебель будет оптимальным решением для однокомнатной угловой квартиры

Вытянутые комнаты-вагончики визуально делят на несколько зон с помощью:

• освещения;
• ширм;
• частичных перегородок;
• стеллажей;
• островковой столешницы.

Штора на потолочном карнизе – самый простой способ зонирования комнаты

Разделить пространство на функциональные зоны можно с помощью открытого стеллажа

Кухня

Мебель нужна эргономичная. За фасадами прячут необходимую технику. Удобна точечная подсветка над рабочим столом. В обеденной зоне подвешивают потолочный светильник. Вариант объединения с комнатой дополняется островковым расположением барной стойки, откидной столешницей, не загромождающей помещение.

Светлая кухня в современном стиле с глянцевыми поверхностями

Просторная кухня-гостиная с удобной мебелью и стильным дизайном

Спальня

Универсальный пример использования дивана углового в интерьере квартиры виден на фото. Изголовье примыкает к глухой стене, наружная используется для системы хранения или будуарного столика. Платяной шкаф заменяют открытыми функциональными полками разной высоты. В спальне с двумя окнами одно декорируют плотными шторами или оклеивают декоративной пленкой.

Спальная комната с диваном, обивка которого гармонично перекликается с римскими шторами на окнах

Детская

Угловая комната для ребенка зонируется так, чтобы кровать стояла подальше от окна, в теплом месте. Создают условия для полноценного отдыха. Письменный стол располагают там, где много света, столешница может прикрывать радиатор.

Письменный стол, расположенный у окна комнаты, будет хорошо освещаться естественным светом в дневное время суток

Для небольших помещений приемлемы стенки с чердачной конструкцией кровати. Освобождается место для подвижных игр, игрушек. Стандартный набор мебели предусматривает кушетку или кресло-кровать, письменный стол, шкаф.

На нижнем ярусе кровати-чердака можно организовать удобное рабочее место

Другое решение – обустройство комфортной зоны отдыха

За рабочим столом ребенок должен видеть входную дверь, это убережет малыша от излишней нервозности, он не будет отвлекаться во время занятий.

Ванная

Удобный санузел уместен в небольших и маленьких квартирах. В небольших ванных комнатах устанавливают вместо ванных душевую кабину, выкраивается местечко для стиральной машины. Для подогрева удобна система «теплый пол», контур прокладывают в центре ванны и у раковины.

Компактная ванна угловой формы сохранит место для размещения стиральной машины

Прихожая

У входной двери предусматривают зону хранения, место для одевания. Маленький коридор объединяют со смежной комнатой или кухней.

Сэкономить пространство прихожей и организовать удобную систему хранения поможет встроенный шкаф-купе

Вместо громоздких шкафов желательно устанавливать:

• компактные угловые прихожие;
• шкафы-купе с ярусным делением объема;
• модульные пеналы, тумбочки, комодики.

Прихожая угловая на фото – пример удачной меблировки и рационального освещения.

Угловой шкаф с раздвижной системой не требует свободного места для открывания дверок

Антресоли, полки под потолком помогают рационально использовать полезную площадь.

Коридор

Пространство используют на всю высоту, составляют под потолком зазор 5 см. При установке шкафа-купе делают распорный каркас подвижными дверцами. Если коридор узкий, ограничиваются подпотолочными полками на всю ширину. Для освещения устанавливают настенные светильники.

Выбор дизайна однокомнатной угловой квартиры с двумя окнами

Для зонирования помещения с двумя окнами лучше использовать узкий высокий шкаф-купе, получится две небольших комнатки. Вместо перегородки подойдет полка для книг или коробок с вещами. На два небольших помещения трансформируется угловая хрущевка с двумя окнами, дизайн предусматривает деление на зону для отдыха и рабочий кабинет или спальню с гостиной.

Идеальным решением зонирования комнаты будет двусторонний шкаф-купе

Одно из помещений увеличивают за счет лоджии или балкона. Вместительные этажерки со сквозными полками, складные легкие ширмы помогут организовать уютное спальное место. Подобрать дизайн в квартире реальные фото помогут владельцам квартир в современных монолитных новостройках.

На утепленной лоджии можно организовать кабинет или зону отдыха

Прозрачная перегородка за диваном – еще один удачный вариант деления площади, пример удачной компоновки мебели на небольшой территории.

Советы и рекомендации по оформлению угловой квартиры

Комнатное пространство с небольшим метражом меблируют по принципу минимализма. Стоит отказаться от громоздкой мебели. Модульные конструкции, трансформеры – примеры удобных предметов интерьера. Угловая мебель всегда смотрится оригинально. Даже в самой маленькой квартире должно быть место для прихожей, приема гостей.

Небольшая комната, оформленная в стиле минимализма, смотрится гораздо просторнее и комфортнее

Ошибочно делать много перегородок, избыточное зонирование раздробляет пространство на мелкие части, такой проект алогичный. Не стоит отказываться от организации места для сна, заменять его раскладушкой. Непродуманная система хранения загромождает помещение.

Продуманная система хранения позволит уместить множество вещей и одежды даже в квартире небольшой площади

Для создания уютного интерьера стоит учитывать советы дизайнеров. Необходимо чувство меры, вкус. Для интерьера лучше выбирать светлые оттенки, увеличивающие объем комнат. Гармонично организованное пространство визуально не воспринимается маленьким.

Видео: Утепление стен в угловой комнате

Как превратить угловую однокомнатную квартиру в уютное гнездышко

На первый взгляд, угловая однокомнатная квартира – не самый лучший вариант жилплощади. Однако и у такой квартиры есть свои преимущества:

— на ее ремонт уйдет не слишком много средств;

— можно приобретать более дорогие качественные материалы, так как для небольшой квартиры их понадобится немного;

— такая квартира часто более светлая, так как в ней бывает по два окна;

— счета за коммунальные услуги не слишком велики.

Если приложить некоторые усилия и прислушаться к советам дизайнеров, в такой квартире можно создать отличный стильный интерьер для небольшой семьи.

Интерьер однокомнатной угловой квартиры

Интерьер стандартной однокомнатной квартиры

Для создания уютного интерьера в небольшой квартире желательно воспользоваться основными приемами дизайнеров, которые они используют для маленьких помещений.
Прежде всего, это использование светлых тонов в интерьере. Самым светлым должен быть потолок, стены могут быть на пару тонов темнее, а пол может быть, как светлым, так и цветным. Это простое правило существенно виляет на визуальное восприятие пространства, и оно кажется гораздо просторней, чем на самом деле.

Светлый дизайн однокомнатной квартиры

Не следует делать интерьер полностью белым, так как в этом случае он будет выглядеть бесформенным или напомнит больничную палату. Желательно добавить детали теплых тонов, например, мебель светло-коричневых или бежевых оттенков. Яркие акценты также отлично смотрятся в небольшой квартире.
Глянцевые и стеклянные поверхности тоже помогают визуально расширить пространство, отражая предметы интерьера, они изменяют границы помещения.

Еще один секрет дизайнеров – это размещение в небольшой квартире прозрачной стеклянной и пластиковой мебели. Стеклянные столики и прозрачные пластиковые стулья делают пространство более легким, и оно не кажется загроможденным.

Вариант расстановки мебели в однокомнатной квартире

Удачно подобранные системы хранения не только позволяют поддерживать в квартире в порядке, но и помогают в зонировании квартиры. Высокий шкаф от пола до потолка может вместить очень много вещей и отделить спальную зону от зоны отдыха.

Шкаф от пола до потолка в интерьере однокомнатной квартиры

Этажерки со сквозными полками также отлично подходят для небольшой угловой квартиры. При помощи этажерки можно отделить рабочую зону от зоны отдыха или спальной зоны.

Зонирование комнаты при помощи этажерки

Однокомнатная квартира студия

Реконструкция однокомнатной квартиры – удачное, хотя и хлопотное решение. Но тот, кто решился на реконструкцию, не пожалел об этом. Превращая стандартную угловую однокомнатную квартиру в квартиру студию, можно получить стильный, просторный и очень удобный интерьер.

Дизайн угловой квартиры студии

Квартира открытого дизайна хорошо подходит для одного человека или для супружеской пары. Ведь в такой квартире все рядом, все под рукой. Важно только правильно продумать размещение мебели, освещения и коммуникаций.

Вариант размещения мебели в квартире студии

В квартире студии зонирование можно осуществлять при помощи осветительных приборов – оно должно быть достаточным и многоуровневым. Над зоной отдыха можно подвесить люстру, в кухонной зоне – точечные светильники, а в спальной – торшер или настенные светильники.

Пример освещения в угловой квартире

Зонирование можно осуществлять и при помощи предметов мебели, ковра или занавесок.

Удачное зонирование пространства в угловой квартире студии

Однокомнатная квартира с неполной стационарной перегородкой

Проводя реконструкцию в однокомнатной квартире, обычно убирают перегородки между комнатой и коридором, либо между комнатой и кухней. Перегородки можно убирать не полностью, а частично. При этом интерьер будет выглядеть гораздо просторней, чем с полными перегородками.

Интерьер угловой квартиры с неполной перегородкой

Функцию перегородки может выполнять и высокий шкаф – с одной стороны у него могут быть выдвижные ящики, а с другой полки.

Высокий шкаф разделяет квартиру на две зоны

В небольших квартирах часто используют матовые стеклянные перегородки, так как они гораздо тоньше обычных стен и позволяют сэкономить немного свободного места. Кроме этого, интерьер со стеклянными перегородками выглядит гораздо светлее.

Стеклянная перегородка отделяет спальную зону от гостиной

Вариант оформления рабочей зоны

Однокомнатная квартира с присоединенной лоджией

Если в однокомнатной квартире есть лоджия, то ее можно присоединить к комнате – это позволит добавить пару квадратных метров полезной площади. Перегородку между комнатой и лоджией убирают полностью или частично.

Интерьер однокомнатной квартиры с присоединенной лоджией

На лоджии отлично помещается рабочая зона, которая может состоять из небольшого письменного стола, стула и этажерки.

Лоджия, переоборудованная в кабинет в однокомнатной квартире

Интерьер угловой однокомнатной квартиры – 20 идей

Интерьер однокомнатной квартиры в светлой цветовой гамме с яркими акцентами

Пример разделения пространства однокомнатной квартиры на спальную зону и зону для отдыха

Яркий оригинальный дизайн квартиры с подиумом – из-под подиума выдвигается кровать, а на подиуме располагается рабочая зона

Белый интерьер однокомнатной квартиры с черными контрастными деталями

Пример разделения зоны отдыха и спальной зоны при помощи невысокой перегородки

Контрастный дизайн в квартире студии

Оригинальный интерьер однокомнатной квартиры с чердачной кроватью, в которой шкафы создают дополнительное обособленное пространство

Интерьер, в котором спальная зона отграничено полками особой конструкции

Вариант отделения зоны сна при помощи занавески

Дизайн однокомнатной квартиры, в которой двери заменены арками

Интерьер современной квартиры студии, в которой четко выделены три зоны – кухонная зона, зона для отдыха и зона сна

Пример оборудования небольшой гардеробной в однокомнатной квартире

Складная кровать в интерьере однокомнатной квартире помогает существенно сэкономить квадратные метры

Интерьер, в котором зонирование осуществляется при помощи большого аквариума

Насыщенная цветовая гамма в интерьере однокомнатной квартиры

Пример расстановки мебели в однокомнатной квартире

Эффектный современный дизайн маленькой однокомнатной квартиры

Вариант реконструкции в однокомнатной угловой квартире

Интерьер однокомнатной квартиры в теплой цветовой гамме

Минималистчный стиль в интерьере современной однокомнатной квартиры

Дизайн-Проект бесплатно

Заполните форму, наш сотрудник свяжется с вами и расскажет о предложении.

Заполняя форму на нашем сайте — Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности

Спасибо за заявку!

Наш сотрудник свяжется с Вами и расскажет о предложении.

Политика конфиденциальности

Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования [наименование владельца сайта] персональной информации Пользователя.

1. Общие положения политики

1.1. Настоящая Политика является неотъемлемой частью Публичной оферты (далее – «Оферта»), размещенной и/или доступной в сети Интернет по адресу: http://design-ud.net, а также иных заключаемых с Пользователем договоров, когда это прямо предусмотрено их условиями.

1.2. Заключая Соглашение Вы свободно, своей волей и в своих интересах даете письменное согласие на следующие способы обработки своих персональных данных: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.3. К настоящей Политике, включая толкование ее положений и порядок принятия, исполнения, изменения и прекращения, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

1.4. Здесь и далее в Политике используются термины и определения, предусмотренные Соглашением, а также иными заключаемыми с Пользователем договорами, если иное не предусмотрено настоящей Политикой или не вытекает из ее существа. В иных случаях толкование применяемого в Политике термина производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обычаями делового оборота, или научной доктриной.

2. Персональная информация

2.1. Под персональной информацией в настоящей Политике понимается:

2.1.1. Информация, предоставляемая пользователем самостоятельно, включая персональные данные пользователя.

2.1.2. Данные, которые передаются в автоматическом режиме.

Стильный дизайн угловой хрущевки

Может ли в старом жилищном фонде найтись квартира, от которой становится тепло? Небольшой метраж, возраст постройки, и даже ее «неудобство» расположения — все эти факторы навевают грусть. Такие квартиры импонируют молодым людям или или молодым семьям, и, конечно, энергетика такого дома должна быть соответственной — динамичной, свободной, яркой.

И вот вам отличный пример того, что одесская унылая квартира может преобразиться. В нее приятно возвращаться с работы, в ней упоительно любое время года, и даже придя с покупками из супермаркета незримо ощущается этот уют.

В чем ее секрет?

При разработке дизайна эту однокомнатную квартиру разбили на две отдельных зоны: приватную и общественную. Этому способствовало наличие двух окон к комнате. «Угловая» — в данном случае — стало выгодным решением, а не недостатком.

Перепланировку свели к минимуму – немного уменьшили проем двери, что позволило разгородить зоны большим шкафом-гардеробом, выполняющим роль стенки.

Основной акцент перенесли на яркие декоративные элементы. Это оранжевого цвета диван в гостиной, бирюзовые детали в спальне и ванной комнате, а также крупная «шахматная» черно-белая клетка напольного покрытия в ванной и кухне.

Планировка

Стиль

Интерьер однокомнатной угловой квартиры выполнен в скандинавском стиле, но с легким восточно-европейским акцентом.

Белый цвет стен, использование натурального дерева и кирпича, простых форм в мебели – все это характерно для скандинавского стиля.

Гостиная

Диван в гостиной необычный – диванные подушки лежат на большом основании из ящиков. Таким образом решается сразу две проблемы – организуется место для уютного отдыха и место для хранения необходимых вещей. Черная стена возле дивана, похожая на грифельную доску, на которой мелом написаны какие-то слова и формулы – эксклюзивные фотообои.

За счет контрастов и сочетания пастельных и ярких цветов в отдельных элементах квартира стала одновременно уютной и молодежной.

Спальня

Шкаф-стеллаж является главным элементом интерьера однокомнатной угловой квартиры. Он имеет сложную конструкцию и состоит из пяти частей. Две предназначены для одежды, одна – комод с выдвижными ящиками – для хранения белья. Над комодом – открытая секция для телевизора, а над ней – большой ящик для разных предметов, необходимых в хозяйстве. Все эти секции развернуты в сторону гостиной.

Со стороны спальни шкаф образует стену, в которой имеется небольшая ниша для книг и других мелочей. Эта ниша заменяет прикроватную тумбу с одной стороны кровати, с другой небольшая прикроватная тумба подвешена прямо к стене — отсутствие ножек позволяет задвинуть под него пуфик для экономии места. Этот пуф и большое круглое зеркало над тумбой превращают ее хоть и в маленький, но достаточно удобный туалетный столик.

Кухня

Дизайн кухни выдержан в довольно строгом стиле, но при этом наполнен деталями, придающими радостное настроение. «Шахматный» пол, глянцевый фартук из белых «кирпичиков» и яркими стульями выглядит нарядно и празднично.

Раскладной стол экономит место, а его деревянная поверхность смягчает белизну интерьера и придает кухне уют.

Практически в такой квартире может жить и семья с ребенком, потому что благодаря раскладному столу, за ним могут находиться и шесть человек.

Прихожая

Входная зона слишком мала, чтобы в ней можно было уместить шкаф для одежды, поэтому дизайнеры обошлись обычной вешалкой, а для обуви поставили два поддона. Плитка «под кирпич», помимо выполнения декоративных функций, защищает стену от грязи, которая может попасть на нее с уличной обуви.

Высокий комод имеет открытую полку, в которой можно хранить разные мелочи – ключи, перчатки. Белые двери и стены прихожей зрительно увеличивают ее.

Санузел

Помещение размером в три квадратных метра оборудовали душевой кабиной открытого типа – во время приема душа загородить пол от брызг можно с помощью занавеса, двигающегося по направляющим.

Раковина имеет небольшой размер, под ней встроена тумба для хранения туалетных принадлежностей. Стены до половины выложены белой плиткой, выше – окрашены в бирюзовый тон. Черно-белая клетка на полу, такая же, как на кухне, уложена диагонально и придает динамичность.

Перепланировка однокомн. хрущёвки с двумя окнами в комнате в двушку.

Добрый день. Появилась насущная необходимость из однокомнатной хрущёвки сделать двушку. Так как квартира угловая и в комнате два окна, то надеюсь что подобное может и претендовать даже на легализацию в соответствующих структурах. Буду очень признателен тем кто сможет мне помочь с проектом подобного действа.

Комментарии: 24

Анастасия Борисова

Добрый день! А план квартиры есть? Хрущевки вообще не могут похвастаться большой площадью, чтобы еще и разделять на 2 комнаты. Может вам лучше использовать зонирование?

• Нравится
• Сохранить

Елена Токсубаева

Если устроит работа на удалении, то по региональным ценам посчитаю по объему работы. Все вопросы в приват или по электронной почте. Нужен план квартиры.

С уважением, Елена.

• Нравится
• Сохранить

Похожие обсуждения

Очень нужен совет! Из однушки сделать двушку

Уважаемые профессионалы помогите из однушки сделать двушку!

Как переделать двушку в дву-с-половишку

Mikhail Pashinsky

Здравствуйте Анастасия. К сожалению в цифровом исполнении у меня плана пока нет — озаботился я этим только как давеча и ещё толком не подготовился к самому процессу)), но это абсолютно типичная «квартирка» общей площадью 30 м, с комнатой 17 м.(2,95 м. на 5,60 м.), где окно кухни и балкон выходят на одну сторону, а так как квартира угловая, то ещё есть окно в комнате сбоку, на расстоянии 2,35 м. от той стены где балкон. Естественно между кухней и комнатой перегородка по своей длине соответствующая расстоянию как раз от балконной стены до этого бокового окна — т.е. — 2,35 м. Безусловно, более реалистично было бы просто снести эту перегородку и сделать просто большую кухню и по боковому окну под прямым углом возвести стену и устроить там маленькую спальную, но так как дом попал под «волшебную реновацию», то ставши официально обладателем двушки, ещё буду готов к борьбе за настоящую двушку когда придёт время сноса и переселения))

• Нравится
• Сохранить

Интерьер от Алекса

ПРИВЕТСТВУЮ! Всего за 60 000 рублей — разработаю полный,

профессиональный дизайн — проект, с визуалкой и всего

за 1 — 1,5 месяца (+ -), по договору.

В сфере дизайна работаю уже более 15 лет, по всей России.

Создавал интерьеры квартир, частных домов, торговых и офисных

площадей, магазинов, кафе — ресторанов, гостиниц.

В проектах стараюсь использовать легкодоступные и недорогие

материалы, с простым монтажом, а это — недорого и качественно.

Работаю в профессиональных графических и строительных программах:

CorelDraw, Adobe Photoshop, 3ds Max (V-ray), Компас (3D-строитель).

Имею два художественных образования:

1. ЧХУ, живописное отделение, 5 лет обучения.

2. ЧГПУ, ХГФ, кафедра дизайна интерьера, 5 лет обучения.

Если возникнут вопросы наберите, или скопируйте в поиск

«Интерьер от АлексА»

Или просто зайдите в профиль. Пишите и звоните,

буду рад взаимовыгодному сотрудничеству.

• Нравится
• Сохранить

Анастасия Борисова

План примерно такой? Вообще можно, конечно, если вам там жить не придется и вопрос уже в узаконивании такой планировки) Супер комфортного жилья не получится, но если это на время, то можно придумать варианты. У вас газ?

• Нравится
• Сохранить

Mikhail Pashinsky

Естественно он родимый — газ)) Но план не совсем такой — всё на другую сторону- что в принципе дела не меняет. По поводу же «узаконивания» я смотрел в интернете и в принципе при наличии полноценного окна в комнате проблем возникнуть не должно — если именно делать двушку а не увеличивать кухню — тогда пишут надо будет менять плиту на электрическую. А так — кухня должна оставаться «изолированным пространством». Я на самом деле могу представить вход из коридора в «гипотетические» отдельные комнаты только «под углом» — а это на мой взгляд несёт определённые проблемы — как последующего обустройства мебелью — на Авито будет что то сложно подобрать — а заказывать новое и по специальным размерам вовсе не входит в мои планы. Так же отказ от прямых линий и прямых углов прямо таки обязывает к каким то модерно-конструктивистским решениям)) А это уже должно стоить весьма не дёшево. Или я ошибаюсь?

• Нравится
• Сохранить

Михаил

А какое назначение будет у этих двух комнат? И сколько человек проживает в квартире?

• Нравится
• Сохранить

Mikhail Pashinsky

Михаил, скорее всего квартиру я буду сдавать, а потом — когда придёт время её реновации — буду бороться за предоставлении полноценной двушки — естественно если узаконю перепланировку.

• Нравится
• Сохранить

Михаил

Хитрый план! Не промахнитесь только с минимальными размерами жилых комнат))

• Нравится | 4
• Сохранить

Анастасия Борисова

Вы правы, бюджетно тут не отделаться. Ремонт даже без сноса стен и возведения новых обойдется недёшево. Плюс по БТИ квартира все равно однокомнатная и, как сказали уже выше, может по минимальным квадратам не пройти. Плюс ещё и кухня изолированная. Вариант есть кривенький, но лучше узнайте наверняка все требования. Если захотите сделать, то можете мне написать на почту borisova_A_r@mail.ru, я за символическую оплату накидаю вам план:)

• Нравится
• Сохранить

Андрей и Екатерина Андреевы

Без плана — не понятно.

• Нравится
• Сохранить

Светлана Гаврилова

Вот одни из вариантов. Где стенку возвести, чтобы сделать изолированную спальню — понятно. Где двери/перегородку сделать, чтобы отделить газ от жилой тоже понятно.

двух-комнатная — это две изолированные жилые комнаты. Ищите ссылку на минимальную площадь 2-х ком квартиры и минимальную площадь спальни и гостиной. Наизусть цифры не помню, но очень похоже, что не получится (площади недостаточно).

P.s. Ещё расположение балкона на плане БТИ может существенно отличаться от реального. У нас так. На плане БТИ балкон в центре стены. По факту- от угла где-то 2м. Спальню с окном никак не сделать. Да и накладно приводить план бти в соответствие. сейчас при согласовании перепланировки дата последнего обследования не более 5 лет. То есть сначала вызвать инженера, сделать новые замеры, получить новый план. Цена — 6тр

• Нравится
• Сохранить

Olga Myasnikova

Эм-м, вряд ли мрсковское правительство посчитает ее двушкой даже после узаконивания перепланировки.

• Нравится: 1
• Сохранить

Dennise Denny

«Появилась насущная необходимость из однокомнатной хрущёвки сделать двушку.»

«скорее всего квартиру я буду сдавать»

Упаси господь от таких жмотных арендодателей. Прям счастье, что 2 комнаты там не получатся.

• Нравится | 2
• Сохранить

Светлана Гаврилова

На мой взгляд, Вы не правы. Автор будет сдавать квартиру хоть будет она однюшкой, хоть двушкой, то есть независимо от комнатности. И конечно нефункциональная двушка не может сдаваться по среднерыночной цене, будет дешевле, в мск найдёт своего арендатора.

А вот превратить из однушки в двушки объект под реновацию — здравая идея и если будет прецендент, то это массово начнётся . В настоящий момент взамен однушка по реновации дают однушку, но планировка неудачная (жилая комната мала, чтобы полноценно разместить диван, кровать, шкаф). А вот взамен двушки дают двушку с очень хорошей планировкой.

Но для решения вопроса (возможности) сделать двушку нужен не дизайнер, а проектировщик с СРО, нужно все рассчитать по площади и максимально все перевести в жилое (коридор в жилое). При такой задаче речь об удобстве не стоит

• Нравится
• Сохранить

Dennise Denny

Светлана, однушку или двушку это зависит от метража — они обязаны выдать не меньше квадратов, чем было. Поэтому так получается, а от того, что вы нарежете 5 комнат по 2 метра, 5-комнатную не получите))

• Нравится | 2
• Сохранить

Светлана Гаврилова

Dennise, там хитрость в понятиях равноценное и равнозначное. На двушку должны выдать двушку не меньше квадратов. Но разрешат ли перевести из однушки в двушку — вопрос. Почему и пишу, что будет прецендент

• Нравится
• Сохранить

Mikhail Pashinsky

Светлана, я очень благодарен Вам за «обнадёживающие» советы и пояснения) Естественно если прецедент и произойдёт, то он единичным случаем и останется — организация под названием Правительство Москвы очень быстро примет какой нибудь акт — что сделает последующие такие варианты невозможными. Но пока его нет и руки у меня «развязаны»)) я хочу попробовать и теперь постараюсь найти соответствующего проектировщика — и с тем поговорить уже предметно — взвесив даже и судебную перспективу решения дела в свою пользу если удастся соблюсти необходимые нормы. А кстати, вы не знаете ли — для домов построенные в те далёкие года наверное были свои нормы, СНИПы и САНПИНы?

• Нравится
• Сохранить

Romanov Oleg

Mikhail Pashinsky Из ваших слов не совсем понятно, нужна помощь каком виде? Спроектировать планировку, интерьер. Или просто, помощь в подсказках а рассчитывать всё сами будете?

• Нравится
• Сохранить

Катерина Александрова

Здравствуйте. Если собираетесь делать все законно, то площадь одной из жилых комнат должна быть не менее 14 кв.м, а длины коротких сторон помещений не менее 2.5 м. Удачи.

• Нравится: 1
• Сохранить

Светлана Гаврилова

Михаил, зачем Вам старые требования? Если на ткущий момент они не действующие, то вряд ли поможет. Вам нужно на руках иметь поэтажный план, а также Ваш план с фактическими размерами стен, окон. И далее идёте к хорошему проектировщику с СРО на консультацию. Там показываете планы и говорите о задаче: официально сделать двухкомнатную. И на месте вместе с проектировщиком прикидываете получится или нет сделать нужной площади жилые комнаты. И то, если получается и жилинспекция выдаст разрешение, то в нем не указывается, что в двух комнатную превратится. Основные танцы с бубнами (по получению документов, что квартира двух комнатная) начнутся после приемки комиссией, в момент изготовления тех плана. И да, вероятность суда крайне высока